Niza cuenta en la Lista del Patrimonio Mundial por la creación de una ciudad balnearia. Entre el Mediterráneo y las montañas, se desarrolló con la llegada de visitantes invernales, especialmente británicos, y mediante la planificación deliberada de barrios más allá de la ciudad medieval. La UNESCO la clasifica como bien cultural según el criterio (ii), por la fusión de influencias británicas, italianas, francesas, rusas y de otros lugares. Niza fue inscrita en 2021.

La declaración no se limita a la Promenade des Anglais ni a un conjunto de fachadas de la Belle Époque. Registra distintas fases de planificación, entre ellas el trabajo del Consiglio d’Ornato, creado en 1832, y la configuración urbana resultante. Hoteles para viajeros, villas y alquileres de temporada atendían a residentes extranjeros, mientras que estilos importados —neoclásico, historicista, ecléctico, Belle Époque, neocolonial, regionalista y art déco— se reinterpretaron mediante técnicas constructivas y artes decorativas locales.

La relación entre los elementos es reveladora: el anfiteatro abierto al mar, las vistas hacia las colinas y el agua, paseos como la Terrasse des Ponchettes y una trama que genera fachadas orientadas al sur y espacio para jardines y vegetación aclimatada. El alcance histórico termina con el periodo de estación invernal representado hasta 1939; después de la Segunda Guerra Mundial, el turismo de verano sustituyó a aquel modelo. Este límite evita considerar toda la Niza moderna como igualmente representativa del paisaje inscrito.